Adviseur Vastgoed - Regio Midden

Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Vastgoed. 

De gemeente wil de huur- en opstalovereenkomsten van acht buitensportverenigingen actualiseren. De huidige overeenkomsten zijn verouderd, inconsistent of niet volledig afgestemd op het huidige beleid, de juridische kaders en de praktijk van sportaccommodaties.
Het doel van deze opdracht is om te komen tot duidelijke, actuele en toekomstbestendige vastgoedafspraken, inclusief besluitvorming via het College en het laten passeren van opstalakten bij de notaris.
De gemeente heeft dit traject eerder succesvol doorlopen bij één sportvereniging. De opgedane kennis en modelovereenkomsten worden beschikbaar gesteld aan de opdrachtnemer.

Werkzaamheden

• Verdiept zich in de bestaande huur- en opstalovereenkomsten van de acht buitensportverenigingen
• Brengt aandachtspunten, risico’s en onduidelijkheden in kaart
• Actualiseert en harmoniseert de overeenkomsten op basis van gemeentelijk beleid, juridische kaders en praktijkervaring
• Maakt gebruik van de door de gemeente beschikbaar gestelde modelovereenkomsten
• Stemt het proces zorgvuldig af met de verenigingen en communiceert helder over stappen, keuzes en verwachtingen
• Zorgt voor structuur, voortgang en een professionele begeleiding richting bestuurlijke besluitvorming
• Bereidt de benodigde stukken voor het College van B&W voor
• Coördineert het traject bij de notaris, indien juridische vastlegging of zakelijke rechten moeten worden geformaliseerd

Kwaliteitseisen

• Overeenkomsten zijn juridisch correct, actueel en afgestemd op gemeentelijk beleid
• Documenten zijn helder, begrijpelijk en toepasbaar voor zowel gemeente als verenigingen
• Risico’s en keuzes worden transparant onderbouwd
• Procesafspraken met verenigingen worden zorgvuldig vastgelegd
• Alle stukken zijn besluitrijp voor het College van B&W
• Notariële stukken zijn volledig voorbereid en juridisch getoetst

Het project wordt opgeleverd wanneer;

• Alle acht overeenkomsten zijn geactualiseerd en bestuurlijk besluitrijp
• Collegevoorstel is opgesteld en afgestemd
• Opstalakten zijn voorbereid én gepasseerd bij de notaris
• Alle interne stakeholders akkoord zijn
• Het volledige dossier is opgeleverd

Start opdracht: 01-02-2026
Eind opdracht: 01-10-2026
Optie tot verlenging: Ja, 4 keer 6 maanden
Uren per week: 28