Projectmanager Verduurzaming Vastgoed - Regio Midden
Wat ga je doen als Projectmanager Verduurzaming Vastgoed - Regio Midden?
Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Projectmanager vVerduurzaming Vastgoed.
De gemeente heeft een duidelijke en concrete ambitie: het versneld verduurzamen van haar vastgoedportefeuille, met als doel om vóór 2030 meer dan 60 gemeentelijke gebouwen ingrijpend te verbeteren op het gebied van energiegebruik, CO₂-reductie. De gemeenteraad heeft hiervoor substantiële middelen beschikbaar gesteld. De focus ligt op het planmatig aanpakken van bestaande gebouwen, waarbij verduurzaming wordt gecombineerd met renovatie en soms ook functionele verbetering.
De uitdaging zit niet alleen in de techniek, maar ook in de uitvoering:
- een grote en diverse vastgoedportefeuille;
- meerdere projecten gelijktijdig in verschillende fasen;
- samenwerking met marktpartijen, gebruikers en vastgoedbeheerders;
- werken binnen een bestuurlijke en maatschappelijke context.
De ambitie van de gemeente is daarom tweeledig:
- Inhoudelijk: het realiseren van aantoonbare verduurzaming
- Procesmatig: het opzetten van een beheersbare, schaalbare en voorspelbare aanpak waarmee de opgave daadwerkelijk wordt gerealiseerd.
Succes wordt niet alleen bepaald door plannen, maar door uitvoering: projecten die op tijd, binnen budget en volgens afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Daarmee is verduurzaming binnen de gemeente geen losstaand doel, maar een structureel onderdeel van professioneel vastgoedmanagement, gestuurd op resultaat.
Daarom zoeken wij een senior projectmanager die complexe trajecten beheerst, structuur aanbrengt en zorgt dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.
Wat ga je doen?
Als projectmanager ben jij verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere verduurzamingsprojecten binnen onze vastgoedportefeuille. Je zorgt voor grip op het proces – van initiatief tot en met realisatie. Je opereert in een omgeving met veel stakeholders, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke druk. Jij houdt overzicht en zorgt dat projecten beheerst en volgens planning verlopen;
- stuurt op voortgang, besluitvorming, risico’s en resultaat volgens GROTICK principes;
- stuurt een projectteam van 5-7 professionals aan en brengt structuur en duidelijkheid;
- organiseert en bewaakt het gehele proces: van programma van eisen en aanbesteding tot ontwerp, uitvoering en overdracht naar beheerteam;
- participeert in lopende aanbestedingstrajecten en vertegenwoordigt de gemeente richting marktpartijen in bouwteamverband;
- beoordeelt plannen van aanpak op haalbaarheid, kwaliteit en uitvoerbaarheid;
- zorgt voor heldere afstemming met bestuur, directie en interne stakeholders;
- werkt intensief samen met externe partijen, waaronder aannemers en vastgoedbeheerder.
Start opdracht: z.s.m. (uiterlijk 04-05-2026)
Eind opdracht: 1 jaar
Optie tot verlenging: Nee
Uren per week: 36
Functie-eisen
Eisen
- Hebt minimaal 10 jaar ervaring met het sturen van complexe bouw- of vastgoedprojecten
- Hebt aantoonbare ervaring met het volledige ontwikkel- en realisatieproces
- Bent sterk in procesmatig werken en houdt grip op planning, geld, risico’s en besluitvorming;
- Hebt ruime ervaring met aanbestedingen en samenwerking met marktpartijen;
- Beweegt makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau;
- Bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders;
- Brengt rust, overzicht en structuur in complexe trajecten;
- Beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.