Specialist Vastgoed (Opvanglocaties) - Regio Midden
Wat ga je doen als Specialist Vastgoed (Opvanglocaties) - Regio Midden?
Voor een gemeente in het midden van het land zijn wij op zoek naar een Specialist in Vastgoed.
Een Specialist Vastgoed die een structurele oplossing zoekt voor de huisvesting van buitenslapers. Op dit moment is er een tijdelijke voorziening waar buitenslapers gedurende de nacht terecht kunnen. Deze tijdelijke locatie start op 1 mei en heeft een looptijd van één jaar.
De Specialist Vastgoed zal mogelijk ook betrokken zijn bij de afronding van deze tijdelijke locatie, maar de nadruk ligt op het realiseren van een structurele oplossing. Dit vereist een gedegen vastgoedstrategie en afstemming met verschillende stakeholders binnen en buiten de gemeente. Daarnaast zal de specialist vastgoed mogelijk ook dit jaar al betrokken zijn bij huisvestingsvraagstukken voor andere doelgroepen, zoals asielzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen.
Werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Als specialist vastgoed ben je verantwoordelijk voor het identificeren en realiseren van een passende, structurele locatie voor de opvang van buitenslapers. Je houdt hierbij rekening met de vastgoedportefeuille van de gemeente en onderzoekt mogelijke herbestemmingen of verschuivingen binnen het bestaande aanbod. Daarbij betrek je relevante wet- en regelgeving, zoals brandveiligheid, bouwkundige eisen en vergunningstrajecten.
Jouw taken omvatten onder andere:
- Inventariseren van beschikbare gemeentelijke vastgoedobjecten en beoordelen of deze geschikt zijn voor de beoogde doelgroep. Mocht de huidige vastgoedportefeuille niet de gewenste oplossing bieden voor een structurele opvang, dan ga je actief verwerven.
- Onderzoeken van wet- en regelgeving (o.a. brandveiligheid, bouwkundig, vergunningen) en toepassen op mogelijke locaties.
- Afstemmen met de afdeling Vastgoed en technische experts voor de haalbaarheid van locaties.
- Inschakelen van financieel advies om de kosten en mogelijke investeringen in kaart te brengen.
- Adviseren van het bestuur over de mogelijkheden, inclusief het in kaart brengen van de voor- en nadelen per optie.
- Afstemming met relevante afdelingen binnen de gemeente, zoals het sociaal domein en veiligheid.
- Oog hebben voor bredere huisvestingsvraagstukken, zoals de opvang van asielzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. De projectleider kan mogelijk al dit jaar betrokken worden bij deze doelgroepen.
Start opdracht: 01-05-2025
Eind opdracht: 12 maanden
Optie tot verlenging: Ja, 4 keer 3 maanden
Uren per week: gemiddeld 8 tot 16 uur
Functie-eisen
Eisen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het verwerven maatschappelijk vastgoed;
- Aantoonbare werkervaring met vastgoedontwikkeling en herbestemming binnen een overheidscontext;
- Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. brandveiligheid, bouwkundig, vergunningen);
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering en stakeholdermanagement.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring als specialist vastgoed binnen een gemeente;
- Aantoonbare kennis van en werkervaring met vastgoedstrategieën, wet- en regelgeving en bestuurlijke processen;
- Aantoonbare werkervaring met het adviseren bij projecten als vastgoed specialist;
- Aantoonbare werkervaring als aanspreekpunt voor particulieren, bedrijven, stichtingen en andere externe partijen zoals makelaars, notarissen, bouwers en ontwikkelaars.