Een paar jaar geleden had ik niet verwacht dat ik weer in vaste dienst zou werken, maar toen het bekend werd dat de Wet DBA strikter gehandhaafd zou worden, ben ik toch bij mezelf te rade gegaan. Blijf ik zzp’er met het gevaar dat er straks geen opdrachten meer zijn in het maatschappelijk vastgoed of ga ik toch ergens in dienst… Uiteindelijk heb ik voor het laatste gekozen.
Wie ben ik?
Mijn naam is Marleen Beishuizen Steenbergen en ik heb kortgeleden de switch gemaakt van zzp’er naar vaste dienst bij Metafoor Vastgoed. Voordat ik met Metafoor Vastgoed in aanraking kwam heb ik 18 jaar in het commerciële vastgoed gewerkt als assetmanager. Ik kwam oorspronkelijk uit de HR, maar toen ik een baan aangeboden kreeg, nadat ik boventallig was verklaard, dacht ik bij mezelf: “Of ik nou handel in mensen of stenen, ergens blijft het handel” en besloot ik het te proberen. Dat is uiteindelijk een goede keuze geweest en ben ik daar 18 jaar werkzaam geweest. Het bedrijf waar ik werkte, werd uiteindelijk overgenomen en heb ik daarna besloten om daar niet te blijven. Met een tas vol ervaring heb ik eerst geprobeerd om een leven in Spanje op te bouwen en een eigen bar te starten. Na een jaar kwam ik erachter dat dat toch niet voor mij was weggelegd en kwam ik weer terug naar Nederland. Ondertussen was ik al wel even uit het commerciële vastgoed en kwam ik terecht bij het Rijksvastgoedbedrijf als interim assetmanager. Hier ben ik toen ingehuurd als zzp’er voor een opdracht van een half jaar. Daarna ben ik als zzp’er nog actief geweest bij de gemeente Rotterdam en Utrecht, voordat ik met Metafoor Vastgoed in aanraking kwam. Iemand had mij aangeraden om contact op te nemen met Loraine (commercieel manager Metafoor Vastgoed), omdat zij nog wel eens leuke opdrachten heeft en zo geschiedde. Via Metafoor Vastgoed kwam ik terecht bij de gemeente Schagen als zzp’er. Hier heb ik 2,5 jaar gewerkt als interim assetmanager en vond ik dit echt een hele leuke werkplek. Waarom dan toch de keuze om in vaste dienst te gaan zou je denken?
Voordelen vaste dienst
Zoals al eerder gezegd, wordt er tegenwoordig veel strenger gehandhaafd op de wet DBA en kreeg ik om mij heen ook al geluiden te horen dat het steeds lastiger werd om opdrachten te werven. Omdat de werkzaamheden die zzp’ers vaak bij gemeenten uitvoeren overeenkomen met de werkzaamheden die andere ambtenaren binnen de gemeente uitvoeren, wordt het steeds lastiger om hier zzp’ers voor in te zetten, de belastingdienst noemt dit dan al snel schijnzelfstandigheid en dan kan de belastingdienst hier naheffingen voor opleggen.
Daarnaast wordt het vanaf 1 januari 2027 nog moeilijker voor bureaus om zzp’ers aan te bieden op inhuuropdrachten, met de nieuwe Wet Wtta (Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten). Na de invoering van deze wet moeten bureaus goedgekeurd zijn door de Nederlandse Autoriteit Uitleenmarkt (NAU) en aan strenge eisen voldoen. De NAU laat onderzoeksbureaus controleren of bureaus aan de regels van uitleen voldoen en alleen dan krijgen ze toegang tot de uitlenersmarkt. Als zzp’er wordt het daarmee nog lastiger om in te schrijven op bijvoorbeeld detacheringsopdrachten.
Om zeker te zijn van een inkomen en wat vastigheid te hebben, heb ik besloten om in vaste dienst te gaan bij Metafoor Vastgoed toen mij dat gevraagd werd. Dit was natuurlijk niet de enige reden van mijn switch, er zijn nog veel meer voordelen aan het vaste dienstverband bij Metafoor Vastgoed:
- Je hebt een achtervang van collega’s die je verder helpen.
- Het is een hecht team van professionals.
- Er worden leuke dingen georganiseerd.
- Je hebt meer vastigheid in dienst, een stabiel inkomen, je bouwt weer pensioen op.
- Daarnaast valt Metafoor Vastgoed onder een grote groep – De Breemhaar Groep -, die een groot scala aan producten en diensten levert. Dat biedt ook kansen en mogelijkheden in de ruimste zin van het woord.
- Je werkt op basis van een contract, maar je hebt alsnog veel flexibiliteit wat erg prettig is.
Dit zijn een aantal zaken die ik tot nu toe erg positief vind aan het werken bij Metafoor Vastgoed en ik heb zeker nog geen spijt van mijn keuze. Natuurlijk, als zzp’er ben je een beetje ‘eigen baas’ en kun je het meer op je eigen manier doen. Maar zoals het geregeld is bij Metafoor werkt het voor mij heel goed.
Je werkt nog steeds voor verschillende opdrachtgevers, maar je hebt wel een vast en hecht team om je heen dat met je meedenkt en je hebt een vast inkomen per maand. Momenteel heb ik een opdracht bij de BUCH-gemeenten voor 28 uur per week, en de overige uren besteed ik aan diverse dingen bij Metafoor, bijvoorbeeld het schrijven van een artikel, of het meedenken- en vormgeven aan cursussen. Hierbij is het prettig dat ik de mogelijkheid heb om hybride te werken. Daarnaast zijn er ook genoeg vakinhoudelijke en samenwerkdagen om samen te sparren, kennis te delen en van elkaar te leren. Zo houden wij elkaar op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in ons vakgebied.
Twijfel je ook?
Neem vooral vrijblijvend contact met ons op en kijk naar de mogelijkheden. Ik ben blij dat ik het gedaan heb, inhoudelijk is mijn werk niet heel anders, maar ik ben wel weer onderdeel van een team!
Word ook onderdeel van Team Metafoor Vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op!
